Beschreibung:

N E U B A U - E R S T B E Z U G !!!

Innovative, ökologische und hochwertige Bauweise trifft auf umweltbewusste und energiesparende Technik - das ist das Fazit nach Betrachtung sämtlicher Details, die auf dieses eindrucksvolle, einseitig angebaute Einfamilienhaus zutreffen. Hinzu kommen noch eine 1A-Lage, ein toller Blick und viel Platz für eine Familie (ca. 300m² Wohnnutzfläche !!!).

Nachstehend die Raumaufteilung in der Übersicht:

Erdgeschoss:
Großer, einladender Eingangsbereich - Großzügiger Wohnbereich mit offen gestalteter Küche - Ein geräumiges Zimmer - Tageslicht-Duschbad

Obergeschoss:
Drei große Zimmer, davon eines mit separater Ankleide - Großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Dachgeschoss:
Das besondere Highlight = Große, von außen nicht einsehbare Dachterrasse mit 360°-Rundumblick

Untergeschoss:
Großer Hobby-/Mehrzweckraum - Drei weitere geräumige Kellerräume

Die hier abgebildeten Fotos können nur einen ersten Eindruck der hochwertigen Ausstattung des bereits bezugsfertig ausgebauten Hauses vermitteln.

Ist Ihr Interesse an dem bereits fertig gestellten Haus oder an einem der Ausbauhäuser geweckt ? – Nun dann nehmen Sie schnellstmöglich über meine Homepage Kontakt mit mir auf. Alle weiteren Details folgen dann…. !

Daten:

Objekt-Nr.: H-VK162/H1

Wohnfläche: ca. 161 m² - zzgl. ca. 26 m² Hobbyraum im UG - zzgl. ca. 34 m² Dachterrasse - zzgl. ca. 15 m² Gartenterrasse

Nutzfläche: ca. 61 m² - zzgl. ca. 32 m² Carport

Angaben gemäß EnEV 2014 § 16a:
1. Ausweistyp: Bedarfsausweis (gültig bis 01.11.2024)
2. Endenergiebedarf: 16,2 kWh(m²a) !!!
3. Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
4. Wesentlicher Energieträger: Strom (Wärmepumpe)
5. Baujahr Anlagentechnik: 2013

HINWEIS -1-:
Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen, die keine erreichbare Rufnummer enthalten, nicht bearbeitet werden können.

HINWEIS -2-:
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten/Informationen: "Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten/Informationen dieses Objekt betreffend nicht haftet bzw. keine Gewähr übernimmt, da diese ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers/Anbieters oder dessen Bevollmächtigten beruhen". Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf oder -Vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Hinweis -3-:
Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Widerrufsbelehrung #siehe Button unten auf dieser Seite#

WICHTIGER HINWEIS ZUM THEMA „GELDWÄSCHEGESETZ“
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz #GwG# gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG:
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro/jeden Immobilienmakler verpflichtet, bei Veräußerungsgeschäften die Identität des Kunden festzuhalten.
Bei fehlender Dokumentation droht dem Immobilienmakler im schlimmsten Fall ein Bußgeld bis 100.000,- Euro oder sogar strafrechtliche Konsequenzen, sollte eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Missachtung des Gesetzes tatsächlich zu einer Geldwäsche führen.
Ich möchte Sie daher bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument #Bundespersonalausweis/Reisepass# mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis und sichere Ihnen selbstverständlich einen äußerst diskreten Umgang mit Ihren Daten zu.
Für Fragen zu diesem Thema stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ort: Wehrheim

Kaufpreis: 498.000 EUR