Beschreibung:

Diese im Jahre 2012 grundlegend renovierte/modernisierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in einer ruhigen, kleinen Anliegerstraße stehenden 3-Familienhauses. Die U-Bahn-Station Ober-Eschbach sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung idealerweise für 1 Person bzw. für 2 Personen geeignet:
Großzügiger Wohn-/Essbereich (bestehend aus zwei Zimmern mit großem Durchgang), geräumiges Schlafzimmer, große Küche mit angrenzendem Abstellraum, modernes Tageslichtbad mit Duschwanne.

Die Wohnung besitzt zwar keinen Balkon, dafür kann der Mieter aber den schönen Garten mit nutzen.

Zur Zeit ist eine Einbauküche vorhanden (siehe Foto), diese gehört den jetzigen Mietern. Sie können die Einbauküche gegen einen sehr geringen Abstand übernehmen - müssen es aber nicht, wenn Sie eine eigene Küchenzeile mitbringen oder neu kaufen möchten. Sollten Sie keine eigene Einbauküche haben oder kaufen wollen, so würde der Vermieter auf Wunsch eine neue Einbauküche einbauen. Die Kaltmiete würde sich dann um 45,- Euro/Monat auf dann 595,- Euro/Monat erhöhen.

Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung, ein gemeinschaftlich zu nutzender Hauswirtschaftsraum fehlt ebenfalls nicht.

Ein Pkw-Abstellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet, im näheren Umkreis des Hauses sind aber zahlreiche Parkmöglichkeiten gegeben.

Daten:

Objekt-Nr.: W-VM153

Wohnfläche: ca. 63 m²
Nutzfläche: Kellerraum


Nachstehend die exakten Mietkosten:
Kaltmiete: 550,- Euro/Monat (inkl. neuer EBK durch Vermieter 595,- Euro/Monat)
Nebenkostenvorauszahlung: 200,- Euro/Monat
Warmmiete: 750,- Euro/Monat (inkl. neuer EBK durch Vermieter 795,- Euro/Monat)
Kaution: 3 Kaltmieten

Angaben gemäß EnEV 2014 § 16a:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, er ist beim Vermieter angefordert.

HINWEIS -1-:
Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen, die keine erreichbare Rufnummer enthalten, nicht bearbeitet werden können.

HINWEIS -2-:
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten/Informationen: "Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten/Informationen dieses Objekt betreffend nicht haftet bzw. keine Gewähr übernimmt, da diese ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers/Anbieters oder dessen Bevollmächtigten beruhen". Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf oder -Vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Hinweis -3-:
Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Widerrufsbelehrung #siehe Button unten auf dieser Seite#



Ort: Bad Homburg - Ober-Eschbach

Mietpreis: 550 EUR

zzgl. Nebenkosten, Kaution und Maklercourtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.