Beschreibung:

Diese vor ca. 2 Jahren grundlegend renovierte/modernisierte Wohnung, befindet sich im Dachgeschoss eines in einer ruhigen, kleinen Anliegerstraße stehenden 3-Familienhauses im Bad Homburger Ortsteil Ober-Eschbach. Die U-Bahn-Station sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Raumaufteilung:
Großzügiger Wohn-/Essbereich, bestehend aus zwei mit einem Durchgang verbundenen Zimmern, geräumiges Schlafzimmer, große Küche (ohne Einbauküche - hierzu bitte Hinweis unter -Objektdaten- beachten !!!) mit angrenzendem Abstellraum, modernes Tageslichtbad mit Duschwanne.

Ein Balkon ist nicht vorhanden - als Ausgleich darf der schön angelegte Garten genutzt werden !

An dieser Stelle ein Hinweis zur Deckenhöhe:
Aufgrund der Architektur des Gebäudes, ist die Deckenhöhe in dieser Wohnung etwas niedriger als normal üblich = ca. 2,32 Meter.

Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung, ein gemeinschaftlich zu nutzender Hauswirtschaftsraum mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner fehlt ebenfalls nicht.

Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung optimal für eine Person geeignet, maximal für zwei Personen.

Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt - eine Neuvermietung ist ab dem 01. Februar 2014 möglich.

Daten:

Objekt-Nr.: W-VM149

Wohnfläche: ca. 63 m²
Nutzfläche: Kellerraum


Hier die exakten Mietkosten:
Kaltmiete: 565,- Euro/Monat
Nebenkosten: 150,- Euro als monatliche Vorauszahlung
Warmmiete: 715,- Euro/Monat

Hinweis zum Thema -Einbauküche-:
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Sollten Sie keine eigene mitbringen oder keine auf Ihre Kosten einbauen wollen, so würde der Vermieter eine Einbauküche zur Verfügung stellen. Damit erhöht sich allerdings die Kaltmiete um 30,- Euro/Monat auf dann 595,- Euro/Monat - folglich die Warmmiete auf dann 745,- Euro/Monat.

Kaution: 3 Kaltmieten

HINWEIS:
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten/Informationen: "Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten/Informationen dieses Objekt betreffend nicht haftet bzw. keine Gewähr übernimmt, da diese ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers beruhen". Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf oder -Vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Ort: Bad Homburg - Ober-Eschbach

Mietpreis: 565 EUR

zzgl. Nebenkosten, Kaution und Maklercourtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.