Kronberg: Großes Einfamilienhaus mit vielen Optionen in absolut ruhiger Anliegerstraße


                    


Beschreibung:

IM ALLEINAUFTRAG:

Ein Haus dieser Größe wird nur sehr selten auf dem Immobilienmarkt in Kronberg zur Vermietung angeboten !

Dieses frei stehende Einfamilienhaus steht in einer absolut ruhigen Anliegerstraße, hier auf einem herrlichen Gartengrundstück - ein Traum zum Spielen und Toben für Ihre Kinder ! In ca. 7 Minuten erreichen Sie fußläufig den S-Bahnhof, in ca. 10 Minuten die Innenstadt von Kronberg.

Aufgrund der Zimmerzahl und der Raumaufteilung über nur zwei Etagen, ergeben sich viele Optionen hinsichtlich der Nutzung:
Sie sind eine Großfamilie mit mehreren Kindern ? – Sie benötigen daher auch zusätzlichen Platz für ein au pair ? – Sie haben Nachwuchs, der bereits erwachsen ist und seinen eigenen Bereich haben möchte ? – Sie müssen möglicherweise Ihre Eltern mit ins Haus aufnehmen und benötigen daher einen in sich abgeschlossenen Einliegerbereich mit Küche und Bad ? - Sie arbeiten von Zuhause aus und benötigen somit eine entsprechend große Bürofläche, eventuell mit einem separaten Eingang ?
Nun, all diese Optionen lassen sich hier problemlos verwirklichen !

Die Immobilie wird dem neuen Mieter bezugsfertig renoviert übergeben. Darunter fällt zum Beispiel ein kompletter Innenanstrich, das Aufarbeiten des vorhandenen Parkettbodens, das Auswechseln des vorhandenen Teppichbodens (neu: Parkett/Laminat) und der Einbau einer neuen Kücheneinrichtung.

Zum Angebot gehören außerdem 2 Garagen mit einem jeweils davor liegendem Stellplatz.

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und/oder an einer kurzfristigen Besichtigung haben, so nehmen Sie noch heute Kontakt zu mir auf.


Daten:

Objekt-Nr.: H-VM104

Wohnfläche: ca. 220 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Grundstücksfläche: ca. 960 m²

Mietkosten:
2.700,- Euro/Monat zzgl. 200,- Euro/Monat Betriebskosten-Vorauszahlung
Hinzu kommen noch die Kosten für Strom, Heizung/Warmwasser, Wartung Heizung, Schornsteinfeger etc. (diese sind vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger/Handwerker direkt abzurechnen)

Mietbeginn: 01.08.2011 / Sollten die anstehenden Renovierungsarbeiten zügig verlaufen, wäre eventuell auch der 01.07. oder 15.07.2011 möglich.

Ort: Kronberg

Mietpreis: 2.700 EUR

zzgl. Nebenkosten, Kaution und Maklercourtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.






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