OBERURSEL - KAPITALANLAGE !!!!! Modernes Reiheneckhaus - bestens vermietet !


                                


Beschreibung:

Das Haus befindet sich im Ortsteil Oberstedten, hier im Bereich -Eichwäldchen-. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, erziehungstechnische Einrichtungen sowie eine Haltestelle der U-Bahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das im Jahre 1999 fertiggestellte Haus präsentiert sich innen und außen in einem optisch und technisch sehr guten Zustand. Die Ausstattung ist durchweg als modern und zeitgemäß zu bezeichnen und entspricht den heutigen Ansprüchen an ein modernes Wohnen. In 2010 (vor Einzug der jetzigen Mieter) wurden innen und außen umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass aktuell in dieser Richtung auf den neuen Eigentümer keine Kosten zukommen.

Eine Garage sowie zwei Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus.

Wie bereits in der Überschrift erwähnt, ist das Haus momentan vermietet. Angaben zu den Mieteinnahmen finden Sie unter -Daten-. Die jetzigen Mieter (ein solventes Ehepaar im besten Alter mit einem Sohn im Teenager-Alter), die das Haus hegen und pflegen, als wäre es ihr eigenes, bewohnen das Haus seit fast zwei Jahren und sind auch weiterhin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.

Haben Sie Interesse, Ihr Geld langfristig und sicher zu investieren ? - Dann ist diese Immobilie sicherlich eine Überlegung wert ! - Überlegen Sie aber nicht zu lange, senden Sie mir am besten noch heute eine Anfrage !


Daten:

Objekt-Nr.: H-VK144

Wohnfläche: ca. 155 m² (inkl. Mehrzweckraum im UG = z.Zt. Büro)
Nutzfläche: ca. 40 m²
Grundstüscksfläche: 260 m² = aktueller Bodenrichtwert: 650,-/m²

Momentane Netto-Mieteinnahmen: 1.450,- Euro pro Monat = 17.400,- Euro pro Jahr

Ort: Oberursel

Kaufpreis: 375.000 EUR






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