Ansicht des Gebäudes

                    

Beschreibung:

HALLO KAPITALANLEGER !

Diese solvent vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit, in direkter Nähe der Friedrichsdorfer Altstadt/City gelegen. Die über die Stadtgrenzen hinaus bekannte -Hugenottenstraße- liegt so gut wie vor der Haustür, der S-Bahnhof keine 15 Minuten Fußweg entfernt.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, was natürlich auch für die Mieter, ein älteres Ehepaar, spricht. Ein paar Details können Sie ja bereits den Bildern entnehmen, die mal im Zuge einer Renovierung aufgenommen wurden.

Ich bitte um Beachtung, dass der aufgerufene Kaufpreis in Höhe von 225.000,- Euro als Festpreis anzusehen ist.

Sie haben Interesse an dieser Wohnung ? - Dann senden Sie mir umgehend eine Anfrage. Ich werde mich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. In einem Gespräch können wir alle weiteren Details bzw. mögliche Fragen Ihrerseits erörtern. Ein ausführliches Exposé ist erstellt - dieses kann ich Ihnen anschließend gerne zur Verfügung stellen.

Objektdaten und Allgemeine Hinweise:

Objekt-Nr.: W-VK158

Wohnfläche: ca. 87,5 m²
Nutzfläche: ca. 10 m² (Kellerraum) Wohngeld: z.Zt. 255,- Euro/Monat inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage

Angaben gemäß EnEV 2014 § 16a:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis (gültig bis 09.10.2018)
Energieverbrauchskennwert: 72,0 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr gemäß Ausweis: Gebäude 1992

HINWEIS -1-:
Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen, die keine erreichbare Rufnummer enthalten, nicht bearbeitet werden können.

HINWEIS -2-:
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten/Informationen: "Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten/Informationen dieses Objekt betreffend nicht haftet bzw. keine Gewähr übernimmt, da diese ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers/Anbieters oder dessen Bevollmächtigten beruhen". Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf oder -Vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Hinweis -3-:
Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Widerrufsbelehrung #siehe Button unten auf dieser Seite#



Ort: Friedrichsdorf (City)

Kaufpreis: 225.000 EUR