Charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerbereich in begehrter, citynaher Lage von Oberursel


Straßenansicht

                    


Beschreibung:

Das Haus, das sich technisch und optisch in einem top gepflegten Zustand präsentiert, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Von hier aus können Sie fast alle Ziele fußläufig erreichen: U-Bahn-Station (in ca. 7 Min.), Bahnhof (in ca. 12 Min.), Innenstadt (z.B. Vorstadt in ca. 12 Min.). Auch Kindergarten, Grundschule und Gymnasium liegen nur einen Steinwurf entfernt.

Aufteilung:
Untere Ebene = Einliegerbereich, bestehend aus zwei Zimmern (Wohnraum mit optisch abgetrennter Küche),Duschbad (Zwischenetage).
Obergeschoss = Großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, komplett ausgestattete Küche, Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche.
Dachgeschoss = Studio, z.Zt. genutzt als Büro-/Gästezimmer-Kombi (auch ideal geeignet als Kinderzimmer).
Untergeschoss = Kellerbereich (Haus ist komplett unterkellert).

Zum Haus gehören neben einer Garage mit bis zu 2 davor liegenden Stellplätzen, ebenfalls ein geräumiger Geräteschuppen (Gartengeräte inklsuive !) sowie eine große Gartenlaube.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie mich umgehend an. Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.


Objektdaten und Allgemeine Hinweise:

Objekt-Nr.: H-VM106

Wohnfläche: ca. 112 m²
Nutzfläche: komplette Unterkellerung + Geräteschuppen + Gartenhütte
Grundstücksfläche: ca. 365 m²

Mietkonditionen:
Kaltmiete ohne NK: 1.200,- Euro/Monat
Nebenkosten (NK): 100,- Euro/Monat
Kaltmiete inkl. NK: 1.300,- Euro/Monat

WICHTIGER HINWEIS:
Verbrauchsabhängige Kosten sind in dem oben genannten Nebenkostenbetrag (NK) nicht enthalten = Gas, Wasser, Strom (Nachtspeicher im Einliegerbereich u. Allgemein-). Hier schließt der Mieter einen eigenständigen Vertrag mit dem jeweiligen Versorger ab.

Kaution: 3 Netto-Kaltmieten = 3.600,- Euro

Verfügbarkeit: 01. März 2013

Ort: Oberursel - Citynähe

Mietpreis: 1.200 EUR

zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung und Kaution


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