USINGEN - KRANSBERG WOHNQUALITÄT UND WOHNGENUSS AUF HOHEM NIVEAU !


Vorderansicht des Gebäudes

                                   


Beschreibung:

Hier erwartet Sie eine Immobilie mit einem sehr interessanten und geschmackvoll aufeinander abgestimmten Innenleben:
Sie treffen auf einen typisch amerikanisch angehauchten Baustil - woran man erkennt, dass sich die Erbauer längere Zeit in den USA aufgehalten haben. Das Haus lebt von großzügigen, hell gestalteten Räumlichkeiten - und diese altersgerecht untergebracht auf 1 Ebene.

Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich (mehr als 60 m²) und der herrlich großen Wohnküche mit eigenem Essplatz und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, erwarten Sie noch ein geräumiger Eingangs-/ Dielenbereich sowie drei geräumige Zimmer (eines mit sep. Ankleide), jeweils mit einem eigenen Bad. Sollten Sie noch ein zusätzliches abgeschlossenes Zimmer benötigen (z.B. als Büro und/oder Gästezimmer), so kann man dieses zusätzlich darstellen.

Als besondere Highlights sind unter anderem zweifelsfrei die Raumhöhe im Wohn-/Essbereich (= ca. 4,30 Meter), die hochwertige Einbauküche, die auch einem ambitionierten Hobbykoch das Herz höher schlagen lässt, und die riesige Garage im Untergeschoss mit ihren zwei Einfahrtmöglichkeiten zu nennen.

Habe ich Ihr Interesse an dieser tollen Immobilie geweckt ? - Nun, dann nehmen Sie noch heute über meine Homepage Kontakt mit mir auf !


Objektdaten und Allgemeine Hinweise:

Objekt-Nr.: H-VK157

Wohnfläche: ca. 225 m²
Nutzfläche: ca. 155 m² (zzgl. großer Speicher)
Grundstücksfläche: ca. 920 m²

Angaben gemäß EnEV 2014 § 16a (3), daraus folgend § 29 (2)+(3)
1. Ausweistyp: Bedarfsausweis (19.01.2014)
2. Endenergiebedarf: 93,9 kWh(m²a)
3. Wesentlicher Energieträger: Öl
4. Baujahr: Haus = 2001/2002 - Anlagentechnik (Viessmann) = 2002

HINWEIS -1-:
Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen, die keine erreichbare Rufnummer enthalten, nicht bearbeitet werden können.

HINWEIS -2-:
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten/Informationen: "Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten/Informationen dieses Objekt betreffend nicht haftet bzw. keine Gewähr übernimmt, da diese ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers/Anbieters oder dessen Bevollmächtigten beruhen". Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf oder -Vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Hinweis -3-:
Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Widerrufsbelehrung #siehe Button unten auf dieser Seite#

Ort: Usingen

Kaufpreis: 549.000 EUR


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